Moderna y funcional propiedad residencial de tipología dúplex, emplazada en un sector consolidado y de excelente conectividad en la ciudad de Posadas. Esta propiedad de 153 mts2 Cubiertos y 16.21 mts2 semicubiertos, ubicada frente a la cancha de Atlético Posadas, combina amplitud, comodidad y una Excelente ubicación.

El inmueble representa una oportunidad estratégica doble en el mercado inmobiliario actual al consolidarse como una vivienda ideal para familias que buscan un hogar definitivo y, simultáneamente, como un activo de alta liquidez y rentabilidad para inversores que buscan resguardar capital en ladrillos. Además, dispone de título de propiedad y planos de obra aprobados, que permite acceder al segmento de creditos hipotecarios de manera ágil, se garantiza su aptitud inmediata para la calificación de créditos hipotecarios bancarios.

Distribución Funcional y Comodidades (Desarrollo en Dos Plantas):

• Planta Baja: cuenta con un departamento independiente de 1 dormitorio, perfecto para renta, visitas o uso familiar..
• Planta Alta: cuenta con 2 dormitorios con aberturas que garantizan ventilación cruzada y excelente luz natural, asistidos por un baño principal completo con revestimientos cerámicos.
• Cuenta con cochera cubierta, balcón con vista al Club Atletico Posadas y con parrilla para disfurtar en familia o amigos.

El inmueble se encuentra en muy buen estado general:

• Aberturas de madera en excelente conservación
• Paredes pintadas y bien mantenidas
• Terminaciones sólidas y cuidadas
• Una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, cerca del centro.

Aptitud Bancaria y Garantía Jurídica:

• Documentación Blindada: El inmueble posee Título de Propiedad, planos de mensura y edificación aprobados y actualizados, y estado de subdivisión horizontal en regla.
• Trámite Ágil: Al cumplir rigurosamente con las exigencias de tasación de las entidades bancarias públicas y privadas, los plazos de gestión del crédito se reducen significativamente, facilitando una firma de escritura traslativa de dominio segura y sin contratiempos.

¡Una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión! ¡Cerca del centro!