Descripción General

Presentamos una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación residencial estratégica de Posadas. Se trata de un departamento tipo PH en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan la independencia de una casa —al no abonar expensas— combinada con la practicidad de un departamento y amplios espacios abiertos propios.

Si bien la propiedad cuenta con años de antigüedad, destaca por su sólida estructura, la generosidad de sus ambientes exteriores y su excelente conectividad.

Características Principales

• Ubicación Privilegiada: Situado sobre la calle España 2278 (entre Pedro Méndez y Barrufaldi). Se encuentra a solo 200 metros de la Av. Mitre, garantizando un acceso rápido al centro de la ciudad, líneas de transporte y una amplia oferta comercial y de servicios.

• Espacios Abiertos Exclusivos: El diseño de la propiedad prioriza la ventilación y la luz natural a través de tres áreas descubiertas:

  • Balcón al frente con vista a la calle España.

  • Balcón terraza hacia el contrafrente, ideal para esparcimiento.

  • Patio propio en planta baja al contrafrente, un espacio/descubierto muy valorado y difícil de encontrar en este tipo de unidades.

• Sin Gastos de Expensas: Al ser un complejo horizontal de pocas unidades y con acceso independiente, no genera costos fijos de mantenimiento centralizado.

• Disposición: Primer piso por escalera (al frente).

Estado de la Propiedad

La unidad conserva su tipología original y requiere el mantenimiento lógico propio de su antigüedad, lo que representa una base ideal para proyectos de modernización y personalización de ambientes, optimizando su valor de mercado.

Para más información o coordinar una visita a la propiedad, no dude en contactarnos.